El Consejo de Administraci\u00f3n del Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) aprob\u00f3 las\u00a0nuevas Reglas para el Otorgamiento de Cr\u00e9dito (ROC)\u00a0que establecen los requisitos bajo los cuales se dar\u00e1n a los trabajadores derechohabientes opciones de financiamientos ofrecidos por el instituto.<\/p>\n\n\n\n
En cumplimiento al art\u00edculo Segundo Transitorio de la Reforma de Ley del Infonavit promulgada en diciembre de 2020 y gracias al di\u00e1logo y consenso entre los sectores de trabajadores, empresarios y gobierno, por primera vez se prev\u00e9 el\u00a0otorgamiento de cr\u00e9ditos subsecuentes\u00a0siempre y cuando los derechohabientes liquiden sus financiamientos precedentes.<\/p>\n\n\n\n
Adem\u00e1s, las reglas no se refieren \u00fanicamente a los criterios para que los beneficiarios sean sujetos a poder obtener un cr\u00e9dito, sino tambi\u00e9n a los requisitos m\u00ednimos que deben cumplir los objetos de financiamiento, como viviendas y terrenos para poder ser adquiridos a trav\u00e9s de un cr\u00e9dito Infonavit.<\/p>\n\n\n\n
Espec\u00edficamente para la adquisici\u00f3n de viviendas nuevas, las se\u00f1alan que \u00e9stas deber\u00e1n contar con acceso pavimentado, \u00e1reas verdes y de equipamiento urbano conforme a la normativa local, acceso a opciones de movilidad adecuada, as\u00ed como esquemas formales para el mantenimiento y operaci\u00f3n de \u00e1reas de uso com\u00fan.<\/p>\n\n\n\n
En el caso de compra de terrenos, determinan que los mismos\u00a0no podr\u00e1n ubicarse en zonas de riesgo alto, que deber\u00e1n contar, a pie de lote, con acceso y conexi\u00f3n efectiva y definitiva a energ\u00eda el\u00e9ctrica, agua potable, desalojo de aguas residuales y pluviales, alumbrado p\u00fablico, telecomunicaciones y recolecci\u00f3n y disposici\u00f3n de residuos s\u00f3lidos, entre otros aspectos.<\/p>\n\n\n\n
Por otro lado, ofrecen a los futuros acreditados un mayor acceso al cr\u00e9dito para la conformaci\u00f3n de su patrimonio, as\u00ed como m\u00e1s libertad, simplicidad y transparencia a la hora de decidir c\u00f3mo ejercer su financiamiento, debido a que recibir\u00e1n los recursos directamente y sin intermediarios.<\/p>\n\n\n\n
Para proteger a los trabajadores, se estipula como obligatorio la publicaci\u00f3n del Costo Anual Total (CAT) de todos los financiamientos que se ofrezcan y la emisi\u00f3n de estados de cuenta de manera f\u00edsica o electr\u00f3nica, con una periodicidad no menor a un bimestre.<\/p>\n\n\n\n
A partir de la aprobaci\u00f3n de estas reglas, el Infonavit emprender\u00e1 un proceso de revisi\u00f3n de todas las opciones de financiamiento que ofrece actualmente para validar que est\u00e9n alineados a las nuevas disposiciones de otorgamiento de cr\u00e9dito.<\/p>\n\n\n\n
De igual forma, el Consejo de Administraci\u00f3n del Infonavit aprob\u00f3 que las pol\u00edticas de cr\u00e9dito sean sometidas a consideraci\u00f3n de la Asamblea General del instituto para su aprobaci\u00f3n en la sesi\u00f3n ordinaria n\u00famero 123 a realizarse el 29 de abril.<\/p>\n\n\n\n
Una vez que sean aprobadas, se consolidar\u00e1 el proceso para lograr la inclusi\u00f3n financiera de los trabajadores derechohabientes a trav\u00e9s de nuevas modalidades de financiamiento y la\u00a0posibilidad de obtener un cr\u00e9dito sin necesidad de contar con una relaci\u00f3n laboral activa.<\/p>\n\n\n\n
Las nuevas pol\u00edticas de cr\u00e9dito y reglas representan un parteaguas en la historia institucional del Infonavit, debido a que protegen el derecho de las y los trabajadores derechohabientes al acceso a una vivienda adecuada, segura, con servicios e infraestructura urbana que garanticen una mejor calidad de vida.<\/p>\n\n\n\n
Fuente: Milenio<\/p>\n\n\n\n
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